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Diagnostiqueur termites, diagnostique immobilier termites, controle termites, bilan termites

 

 

Diagnostiqueur immobilier termites, opérateur de recherche de la présence de termites dans un bien immobilier, diagnostiqueur d'état parasitaire

 

 

Rechercher les termites dans les biens immobiliers est le boulot d'un diagnostiqueur termites certifié

 

Quand on est obligé de faire appel à un diagnostiqueur immobilier termites en cas de vente d'un bien immobilier?

 

Pourquoi on doit faire appel à un diagnostiqueur immobilier termites certifié, quel est le danger des termites et d'une infestation par des termites dans un bien immobilier

 

Quels sont les obligations d'un diagnostiqueur immobilier termites?

 

 

 

 

Rechercher les termites dans les biens immobiliers est le boulot d'un diagnostiqueur termites certifié

 

Comme pour la plupart des diagnostics immobiliers obligatoires, la réalisation d'un diagnostic immobilier termites (ou autrement appelée un état parasitaire) doit être effectué par un diagnostiqueur immobilier termites certifié et assuré. On verra un peu plus loin comment se passe exactement cette certification du diagnostiqueur termites et comment également souscrire à la bonne assurance de diagnostiqueur immobilier. Le propriétaire vendeur d'un bien immobilier peut ainsi avoir des frais supplémentaires en cas de la vente de son bien immobilier en étant obligé à engager un diagnostiqueur immobilier termites professionnel certifié, ce qui comporte un coût financier supplémentaire non-négligeable et oblige le propriétaire à prévoir dans son budget de vendeur du bien immobilier la réalisation d'un diagnostic termites ou d'un état parasitaire.

 

 

 

Quand on est obligé de faire appel à un diagnostiqueur immobilier termites en cas de vente d'un bien immobilier?

 

Pour savoir quand on est obligé de faire appel à un diagnostiqueur immobilier termites ou à un professionnel de la réalisation d'état parasitaire il faut savoir quand il faut réaliser un diagnostic immobilier termites. La réalisation d'un état parasitaire devient obligatoire si le bien immobilier mis en vente se retrouve à l'intérieur d'un périmètre délimité par un arrêté préfectoral comme infesté par des termites. Un territoire qui est délimité comme contaminé par les termites rend l'appel systématique obligatoire à un diagnostiqueur immobilier termites. C'est en effet le préfet qui déclare le territoire où se trouve le bien immobilier mis en vente comme présentant risque de présence de termites ou de contamination par des termites. Il est intéressant de savoir qu'il n'est pas obligatoire que le bien soit mis en vente pour que la réalisation d'un diagnostic immobilier devienne obligatoire. Ainsi le propriétaire d'un bien immobilier peut être obligé de réaliser un état parasitaire si un bien immobilier dans le voisinage de ce même bien est contaminé par les termites et qu'un véritable risque de contamination par des termites des biens immobiliers des alentours est présent, le maire de la commune peut imposer au propriétaire des biens immobiliers des alentours de réaliser également un diagnostic immobilier termites ou un état parasitaire et donc de faire appel à un diagnostiqueur termites certifié même si leur bien n'est pas mis en vente. Ainsi un propriétaire peut avoir des frais de réalisation d'un diagnostic immobilier termites et être obligé à faire appel à un diagnostiqueur immobilier termites professionnel même si son bien n'est pas mis en vente

 

 

 

Pourquoi on doit faire appel à un diagnostiqueur immobilier termites certifié, quel est le danger des termites et d'une infestation par des termites dans un bien immobilier

 

Tout d'abord il faut savoir que les termites sont les insectes qui peuvent occasionner de très grands dommages sur un bien immobilier. Ces insectes xylophages se nourrissent de la cellulose qui est présente en très grande quantité dans le bois de construction des biens, mais aussi dans tous les matériaux(cartons, meubles, bois morts) qui contiennent de la cellulose et qui peuvent être présents dans et à la proximité immédiate du bien. Ainsi les termites qui sont à la recherche de nourriture attaquent certains éléments du bien, particulièrement le bois et peuvent occasionner des dommages considérables en creusant des tunnels à l'intérieur de la charpente du bois de construction tout en laissant l'aspect extérieur du bois intact ce qui rend très difficile la détection de la contamination par des termites. Il n'est pas rare de voir des cas d'attaque par des termites de tels dommages que la stabilité même de la construction d'un bien immobilier est mise en question et que toute la situation présente même un risque d'effondrement. de la bâtisse. Faire appel à un diagnostiqueur immobilier termites certifié et formé à détecter une éventuelle infestation par des termites mêmes quand celle-ci est difficilement détectable dévient ainsi nécessaire et obligatoire pour un propriétaire mettant en vente son bien immobilier.

 

 

 

Quels sont les obligations d'un diagnostiqueur immobilier termites?

 

Comme déjà dit un peu plus haut, un diagnostiqueur termites doit, pour pouvoir procéder à la réalisation des états parasitaires être formé dans un centre de formation de diagnostiqueurs immobiliers. Cette formation de diagnostiqueur immobilier termites débouche sur une certification délivrée par un organisme accrédité par le COFRAC (qui n'est autre que le comité français d'accréditation). Un diagnostiqueur immobilier termites doit également souscrire à une assurance de responsabilité civile professionnelle le couvrant dans l'exercice du métier du diagnostic immobilier termites (notamment en cas de sinistre survenu en raison de la présence de termites non détectée par le diagnostiqueur immobilier termites en question). Toutes ces règles très strictes entourant l'exercice du métier du diagnostic immobilier termites sont une assurance pour le propriétaire qui est ainsi sûr et certain d'avoir la garantie d'un travail de diagnostic immobilier termites d'un état parasitaire professionnel et exact. Un diagnostiqueur immobilier termites à également une obligation de la parfaite indépendance et de neutralité dans l'exercice de ses fonctions. Ainsi un diagnostiqueur termites ne doit en aucun cas avoir de lien de nature avec le propriétaire vendeur donneur d'ordre du diagnostic immobilier termites, mais aussi non plus avec une entreprise éventuelle pouvant intervenir sur le bien objet du diagnostic immobilier termites et au sujet du même état parasitaire

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